万科金色城市 7月25日开盘推出楼王3号楼 2万/平
万科金色城市7月25日开盘推出3号楼,该楼由于前后栋距开阔,景观效果较好被称为楼王,仍为90+的精装修小三房,价格在20000元/平方米。
该案后续还有一栋小高层房源,90+精装小三房,目前开盘时间未定,售楼处介绍可能在8月推出,价格未定。
都市路别墅万顺水原墅 7月28日开盘 350-380万
万顺水原墅7月28日开盘,推出小区一期房源联排B别墅。该案一期别墅共计94套,分联排别墅A、B两个户型,其中B型178平方米68套,地上三层,设地下室, 联排A型地上三层,建筑面积约200平方米。共计26套。设采光通风地下层,大部分地下层直通地下车库。本次开盘为178平方米B户型,总价在350-380万之间。该案位于放鹤路,目前周边道路正在整改,将来会直通都市路。
该案为混合式小区,后续还有独栋别墅、精装酒店式公寓、多层花园洋房将要推出,目前仅能确定后续将在下半年推出独栋别墅,其他房源推出时间暂时未知。万顺水原墅无样板房,但现场售楼处位于17号独立别墅内
泗泾颐景园 7月28日开盘推出最后一批石库门别墅
泗泾颐景园7月28日开盘推出最后一批石库门风格联排别墅和双拼别墅,联排别墅仅30余套,价格为15000元/平方米,地上面积在200平方米,地下100平方米(地下室不收物业费),设计有最高处4.8米层高的全采光阳光地下室,面积均在100平米以上,地面一层65平米左右的私家庭院以及三层约15平米的超大露台,均为附赠面积,得主力户型的计价面积与附赠面积比例达到近1:1。双拼别墅为首次开盘推出,数量非常少,单价20000元/平方米。
该案后续还有房源,为独栋别墅,目前开盘日期未定。
艺泰安邦花园六期8月1日开盘 7700元/平方米
艺泰安邦花园前期推出的五期最后一批房源已售罄,目前没有房源在售。艺泰安邦一期、二期、三期、七期均是现房已入住。
从售楼处得知,艺泰安邦将于8月1日开盘,推出六期房源,2栋18层高层,位于小区的北面。销售人员表示,本次开盘将推出200多套房源,房型全部为90平方米左右的二房,均价7700元/平方米。
万源城 8月1日推19、20号楼 23000元/平方米
万源城8月1日正式开盘推出19、20号楼,户型以C1 159平方米三房和D2 115-122平方米两房为主,售楼处介绍价格在2.3万元/平方米。相比前期2.2万元/平方米涨幅1000元/平方米。该案前期开盘推出的公寓目前已售罄。
丽水湾 三期8月2日推出多层现房和叠加别墅
丽水湾三期将于8月2日开盘推出新房源,4层多层现房,房型包括二房、三房、四房,其中二房面积在77-89平方米,总价在40-45万元,一共只有20套,房源数量较少。
除多层公寓外,8月2日开盘还将推出四层叠加别墅,一层复二层、三层复四层,建筑面积约170平方米,其中三四层赠送建筑面积约60平方米的阁楼和观景露台。
此批房源售楼处介绍价格在5300元/平方米起,相比前期均价4500元/平方米,价格已经有大幅上涨。
华钜御庭 目前公寓房源已售罄 最早09年底推出
华钜御庭目前公寓房源已售罄,下一批公寓房源目前正在建造,预计将在2009年底推出,户型与前期房源相类似,户型图售楼处暂无。
该案前期出售的为4栋18层高的高层公寓。前期推出4栋18层高层住宅,房型有86-88平方米二房、132-136平方米三房,一梯一户,当时均价约7600元/平方米。
人生港湾南欧城 2期将在09年底、10年初推出
人生港湾南欧城一期早已售罄,目前没有房源在售。二期目前正在开始建造,售楼处介绍开盘时间预计将在2009年底、2010年初左右。
人生港湾南欧城项目位于惠南镇老城区的东南角,处于老城区和惠南新城区的交汇处。人生港湾南欧城基地四至范围:东至规划政海路,西抵规划靖海路,南起规划路,北临城南东路。小区总占地84508平方米,总建筑面积为118704平方米,容积率1.6,绿化率38%,总户数约1064户,小区内地上地下车位823个。小区由多层、小高层、高层和集中商业街组成。小区整体展现南欧建筑风格和生活风情,在建筑设计、环境建造、生活配套设施布局等方面处处体现健康、环保、自然、和谐的理念。
【尾盘销售楼盘动态】
新湖明珠城 目前21000-30000元/平方米
新湖明珠城目前在售的三期小高层和高层项目位于整个社区的东南部,距离1100米长的苏州河约100米。目前可售房型较全,以103、123平米二房、140-180平米三房及202平米以上四房为主,不过房源大多剩余低区或高区位置,其中103平米的二房多在10楼以上、140平米三房剩15层以上、202平米四房则剩三楼低区位置;27000-30000元/平方米。
另外,位于东新路一侧的一期项目中还有110平米二房剩余,位置基本在二至四楼,由于靠近马路位置,因此售价较低,为21000元/平方米,现房销售。
上海风景 70年酒店式公寓清盘 18000元/平方米
上海风景目前70平方米左右的一房还有剩余,数量不多但各楼层均有分布,目前18000元/平方米清盘,售楼处即将从案场撤销。
该案买房送装修,装修标准约为1000元/平方米,毛坯房即将交房,装修房的内部装修将在2010年6月完成。
上海风景在售为去年上市的该案最后一批房源,为一栋11层的小高层。此栋小高层的性质是酒店式公寓,但产权是70年的。
新南家园 在售二期最后一批多层现房 6900元/m2
新南家园目前在售二期最后一批房源,全部为5层多层房源,两房、三房户型面积为89、100、135平方米,起价6758元/平方米,均价6900元/平方米,顶层由于送阁楼价格最高,在7278元/平方米。2010年3月交房。
【涨价楼盘销售动态】
江南名庐 二期 跟风也涨2000元/平方米
江南名庐二期目前在售是去年上市的三栋小高层,主力户型为57-59平方米一房,84、114平方米二房和149、156平方米三房。目前均价约在26000-30000元/平方米,相比前期24000元/平方米有最小2000元/平方米的涨幅。