| 房屋结构 | 复式 (注:房屋结构包括平面,复式,跃层,错层及其他) |
| 户型 | 4室2厅3厨1卫2阳台 |
| 区域位置 | 浦东 |
| 地址 | 南六公路188号 |
| 楼层 | 1F/3F |
| 建筑面积 | 190.00平方米 |
| 出售总价 | 340万元 各自付税 大概价 |
| 付款方式 | 不限 |
| 建筑年代 | 2009 年 |
| 房屋朝向 | 南北 |
| 装修程度 | 未装修 |
| 基础配套 | 车位 |
| 周边环境 | |
| 公交站点 | |
| 入住时间 | 2010 |
| 是否中介 | 中介 |
| 其它说明 | 〖 枫 丹 白 露 —— 三 期 〗 经典品牌别墅 —— 距野生动物园仅 1 公里 项目位置： 凯迪·枫丹白露别墅位于迪斯尼版块*近的别墅区内，距离迪士尼仅有8公里路程，位于大浦东腹地，陆家嘴金融中心、、浦东机场空港与洋山深水港海港分别位于我案的东西及南三个方位。该版块早期定位为野生动物园为依托的生态别墅区，位于惠南镇人民西路段。同时，也是作为临港新城产业配套基地的经济金三角文化中心惠南镇唯一的一个纯别墅区。 面积总价:目前在开发的为凯迪·枫丹白露别墅三期，占地约100000平方米，建筑面积约45000平方米。共规划71幢双拼与13幢联排别墅。 （双拼约230-270平方米，总价500-700万)， (联排190-200平方米左右，总价340-430万)。 项目简介： 凯迪·枫丹白露别墅分三期开发，一二期由容积率仅为的独栋别墅组成,现均已售磬入住，目前每栋售价在千万左右。三期通过天然回字型水系与一二期区隔相连。 目前凯迪·枫丹白露别墅三期已是区域版块内为数不多的低密度纯别墅小区，整个小区的规划在区域版块内也随着它的土地不可再生性而更加的稀缺，在充分挖掘地块的天然优势基础上，合理分布建筑、道路、景观，是真正意义上的生态、园林、墅。小区的绿化率高达50%。景观设计上，开发商高价聘请了同佘山相媲美的高档别墅园林施工的团队进行本案的绿化作业，注重对于绿化景观的造景设计，包括公共景观与私家庭院的多重内外立体绿化围合，高低参茨搭配。中央景观道中轴对称，两侧种植全冠移植的成年大树，做到别墅隐于树的感觉。同时，除了景观园林打造的用心之外，小区在合理规划道路的基础上，*大程度的做到私家花园*大化，提高花园利用率。 同时，联排190-200平方米和双拼230-270平方米合理的面积控制与符合人体工程学的房型设计，*大化的提高别墅居住的舒适感。清新的现代简约风格，立面一二层大面积采用具有品质感的天然石材贴面，配合高级涂料，高级咖啡色断桥铝合金门窗等提升品质感，延长了立面的使用寿命；采用落地玻璃采光窗和错落有致的屋顶设计增加建筑的立体层次和美观；户均送多露台设计，在享受私家领地的同时延展别墅的空间感。 周边配套：凯迪·枫丹白露别墅不仅是区域内醇熟的经典品牌别墅，同时拥有区域内运营*成熟的会所，休闲健身设施齐全，丰富了社区的生活配套。 小区物业：整个别墅区内的别墅均由枫丹白露物业统一管理。统一管理的物业不仅为整个别墅群的规划带来统一性，同时一定能够提高小区的品质和档次，大大提高物业后期的升值潜力。 开 发 商：本项目的开发商凯迪集团也是区域内实力雄厚的开发企业，是上海房地产开发企业50强11位及全国房地产开发百强企业38位，曾开发过多个别墅及公寓项目。“康桥半岛、维也纳坡景森墅、杨浦复旦金融大厦、佘山澳澜湾、卢湾滨江豪宅等。 基本数据： 容积率:0.45 绿化率:51 物业管理:待定 会所面积:5000平方米 车位配比: 1:1 总建筑面积:46343平方米 规划户数:194户 四周道路:东:步行商业街;南:沪南公路;西:南六公路;北:人民路; 建筑形态配比:联体:30栋; |
| 联系方式 | |
| 联系人 | 尹恒 |
| 电话或手机 | 33828652 13166097798 |
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